Заказ сруба
8 964 676 32 21
8 964 676 31 36
Консультации
(495) 943 14 85

Строительные публикации

Категории » Недвижимость

Новое жилье с «нулевым» циклом отделки


Ни для кого не секрет, что приобретением вашего нового жилища ваши финансовые и психологические затраты далеко не ограничатся. За покупкой жилья следует ремонт, переезд. Если верна народная мудрость про «два пожара», то во сколько пожаров можно оценить достойный ремонт вашей квартиры или дома? Никакие предварительные, даже самые пессимистические «прикидки» не раскроют перед вами всей бездны, которая разверзнется у ваших ног, как только вы переступите черту под названием «ремонт».

Ведь далеко не у всех наших граждан есть возможность приобрести квартиру, нанять архитектора, долго заниматься согласованием дизайн-проекта, выбрать строительную компанию или бригаду, сделать с их помощью ремонт, и только тогда переехать в новые «пенаты».

Поэтому зачастую приходится совмещать ремонт и проживание на одной территории. Из привлеченной в качестве строительной фирмы рабочей силы используя, в лучшем случае, тестя. Но даже в таком варианте стоимость ремонтных работ - это не покупка хлеба и молока в магазине, и не стоимость апостиля на переведенном с другого языка документе.

Хорошо еще, если вы въехали не в новостройки, и до вас в этой квартире уже кто-то жил. То есть можно первое время обойтись видом и качеством чужого ремонта, так сказать, дать себе время «зализать раны перед очередным броском на амбразуры» ремонта. Или если новые дома сдают хоть и с казенным, но уже полным циклом отделочных работ.

А если новая квартира представляет собой лишь голые стены? В таком случае, вариант с параллельным ведением ремонта и жизнью на предоставленных площадях вряд ли возможно. Так есть ли смысл приобретения жилья с «нулевой» отделкой? И для чего такое жилье вообще присутствует на рынке недвижимости?

Если у вас, все-таки, есть возможность во время ремонта нового жилья жить в другом месте, вариант с покупкой «голой» квартиры можно считать довольно выгодным и оптимальным вложением денежных средств. Ведь при покупке жилья с отделкой вы дополнительно оплачиваете и ремонт в ней. Разница в стоимости в обоих вариантах составляет не менее 30%.

Согласитесь, существенная сумма. Причем, в последнем варианте вы оплачиваете весьма усредненную, очень бюджетную по качеству и применению отделочных материалов и, в большинстве случаев, мало подходящую вам отделку и дизайн помещений. И в дальнейшем вам приходится вновь тратить деньги на замену окон, сантехники, межкомнатных дверей, электрическую разводку, отделку потолков и стен, и прочих элементов дизайна и ремонта.

Эту разницу в стоимости жилья вы все равно потратите без остатка на все тот же ремонт, но изначально будете делать его «под себя». Уж лучше один раз сделать хорошо, чем переделывать за другими, дважды заплатив и за то и за другое.

© бюро переводов "Prima Vista"


Вернуться в раздел "Недвижимость"